葡萄牙房價租金暴漲!再不買就買不起了!

發布時間:2017-05-10

 

葡萄牙,國際競爭力持續上升

 

近日,葡萄牙首都里斯本第二次榮登“歐洲最酷城市(Europe’s coolest city)”的寶座,而這個榮譽,不僅得益于里斯本豐富的夜生活、極富特色的美食、美麗絕倫的沙灘和雄偉的城堡,更與其濃厚的藝術氛圍分不開。

 

與此同時,據世界經濟論壇近日發布的《2017年旅游業競爭力報告》顯示,葡萄牙旅游業的國際競爭力保持上升趨勢, 在全球排名升至第14位!

 

今年葡萄牙的綜合評分上升 (4.74,滿分7分),在安全(6.3)、衛生與健康(6.3)、旅游設施(6.3)和人力資源(5.2)方面脫穎而出。據悉,報告從旅游環境、政策條件、基礎設施、自然資源四方面的14項具體指標做出排名,對136個經濟體的旅游業促進經濟能力與社會效益潛力進行了評估。由此可見,葡萄牙的排名升至全球第14位,實屬不易??!

 

葡萄牙,世界最安全國家

 

除此之外,英國經濟學人信息社在評估了全球163個國家和地區的安全狀況后,依據全球和平指數(Global Peace Index),公布了2016年全球最安全旅游國家TOP10。

 

世界上最安全的國家前5位分別為冰島、丹麥、奧地利、新西蘭和葡萄牙!葡萄牙位居被評選的的163個國家之中的第5名,相比去年的第14名上升了9個名次!亞歐大陸的最西端,沒有戰火紛飛,唯有安靜祥和。

 

葡萄牙,大力發展旅游業

 

但是,葡萄牙現任政府顯然沒有被種種榮譽沖昏頭腦,他們要的,是國家更高的GDP,是人民更高的生活水平。

 

于是,葡萄牙政府近日決定,計劃投資57.8億歐元到城市修復和交通運輸方面,大力發展旅游業。而這筆巨額投資,不僅會成為旅游業的強心劑,更會帶來葡萄牙房產價格的進一步上漲。

 

說起為何是“進一步”上漲,因為自2013年以來,葡萄牙房價一直保持上漲的趨勢!

 

葡萄牙,房價指數上漲

 

據Idealista房地產平臺公布的最新數據顯示,2017年葡萄牙房價同期增長6.8%。房價漲幅最高的是里斯本地區,與去年同期相比增長了10.1%,其次是馬德拉(7%)和阿爾加維(6.7%) ,北部的增長率為5.1%,中部為2.8%。

 

買不起也租不起

 

隨著房價上漲,房租價格也必然是漲升不停。據《dinheiro vivo》報道,在里斯本租房的成本越來越高。據最新研究數據顯示,2016年里斯本的房租價格平均增長23%,平均價格為830歐元/月,里斯本新房的平均租金更是高達到了1070歐元/月。Avenidas Novas區域的租金增長至998歐元/月,世博區的萬國公園附近是全市房租最高的地方,均價為1080歐元/月。

 

顯然,現在投資葡萄牙房產正當時,無論自擁房產坐等升值,還是投資出租,收益都會更豐厚、更穩定。充滿魅力的葡萄牙,永遠在等著你。

 


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